Mélanie  

VOTRE FORMATION SUR LA GESTION DE PATRIMOINE & L'IMMOBILIER, FINANCEE JUSQU'A 100%



A chaque profil sa stratégie.

Définissons ensemble celle qui TE correspond.

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PROGRAMME DE FORMATION

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Valeur: 397 €


 

  • Pourquoi avons-nous développé cette formation ? A qui s’adresse-t-elle ? Que contient-elle ?
  • Le patrimoine et la médecine générale : quels points communs entre votre Conseiller en Gestion de Patrimoine et votre médecin généraliste ?
  • Une simple notion qui explique pourquoi les riches sont de plus en plus riches et les pauvres de plus en plus pauvres
  • Les 4 piliers d’enrichissement les plus utilisés au monde
  • Et si vous pouviez prendre la place de la banque ? Découvrez comment les banques s’enrichissent grâce aux épargnants et comment inverser la tendance
  • “Avant d’apprendre à courir, il faut apprendre à marcher“, ou comment se créer des revenus et apprendre à les investir, puis se poser les bonnes questions fiscales et successorales
  • La retraite par répartition : système honorable ou plus grande chaine de Ponzi jamais créée ?
  • Plus de retraites d’ici quelques années ? 2 solutions pour pallier aux incertitudes d’un système à la dérive
  • La retraite par capitalisation, ou comment profiter des marchés financiers à long terme ?
  • La retraite par l’immobilier : un classique que beaucoup connaissent mais que très peu appliquent
  • Couplage capitalisation/immobilier :  notre première opération d’investissement à 23 ans, un coup à 300.000€ et une retraite assurée à vie


Valeur: 797 €


 

  • Tout savoir sur la résidence principale : faut-il louer ou acheter ? Faut-il privilégier l’ancien ou le neuf ?
  • Ce que la plupart des investisseurs disent : il ne faut surtout pas acheter sa résidence principale pour pouvoir investir
  • Ce que les non-investisseurs disent : il faut absolument acheter sa résidence principale avant de commencer à investir
  • Ce que l’on dit dans cette formation : cela dépend de la ville dans laquelle vous habitez
  • Le financement bancaire : étape quasi-obligatoire de votre acquisition et levier puissant pour s’enrichir
  • Le scoring bancaire : comment anticiper les attentes du banquier pour optimiser vos chances d’obtenir un prêt
  • Quid des dispositifs immobiliers de défiscalisation ? Censi-Bouvard, Pinel, Malraux, Monuments Historiques : tout y passe !
  • Une BMW M6 pour vous expliquer comment ne pas payer d’impôts sur vos loyers
  • De la place de parking à la promotion immobilière, en passant par la sous-location et l’achat-revente : on vous dit TOUT !! (20+ dispositifs en ligne de mire)
  • 34min17 pour trouver l’investissement qui vous correspond et le mettre en place de A à Z
  • Évaluer le montant de vos travaux en quelques clics, selon la gamme souhaitée (bas, moyen, haut de gamme) et selon que vous souhaitiez réaliser tout ou partie de vos travaux vous-même ou bien tout sous-traiter !
  • BONUS : la loi de finance pour 2018 et la mise en place du prélèvement à la source pour 2019 : analyses, incidences et explications. Une grosse opportunité pour les investisseurs

Valeur: 597 €



  • La majorité des investisseurs ne les connaissent pas, nos clients les plus aisés en raffole : découvrez la vente à réméré et le portage immobilier
  • Des difficultés financières importantes ? Ce montage va sauver votre maison
  • Pierre-Feuille-Bingo : la SCPI, avantages, inconvénients et techniques d’optimisation oubliées
  • Charade : je comporte des avantages fiscaux et successoraux parmi les plus avantageux du marché ; je peux tout perdre, stagner ou vous rapporter gros si je suis bien géré ; la plupart des gens pensent me connaitre et investissent les yeux fermés ; en vérité très peu me comprennent et j’adorerais vous l’expliquer. Qui suis-je ?
  • L’assurance vie pour réduire ma fiscalité ? PERP et Madelin, particuliers et professionnels : à chacun son dispositif
  • Immobilier d’entreprise, viagers mutualisés, sociétés innovantes, production de films, sapins, hêtre et chênes truffiers : il y en a pour tous les goûts… (“Mais qu’est-ce qu’ils racontent ?? Sont-ce des fous ou des génies ? “)
  • Dans la catégorie “cadeaux de l’État“, je demande l’as de trèfle… quand le fisc vous rend plus que ce que vous avez dépensé
  • 27 pages pour tout savoir sur les cycles économiques, déterminer leur impact sur vos investissements et ainsi les arbitrer
  • Comment diversifier vos classes d'actifs et optimiser vos placements  (assurances vie, PEA, etc)

Valeur: 2297 €


 


  • "Dépenser moins c’est gagner plus“ : Messieurs (Mesdames), votre dame (homme) et vos enfants vous font gagner de l’argent
  • Calculer votre impôt en 7 étapes
  • “Un doigt oui, un bras quand même pas“ : Messieurs (Mesdames), votre dame (homme) et vos enfants vous coutent de l’argent
  • L’État plafonne vos réductions d’impôts globales : découvrez désormais comment casser les plafonds grâce à ce “retour vers le futur“
  • Un impôt que tout le monde voudrait payer et qu’Emmanuel Macron a rendu encore plus attractif
  • L’Impôt sur les Société en un tour de piste 
  • La Société Civile Immobilière (SCI), pourquoi, pour qui ?
  • “Il n’y a pas de bonne ou de mauvaise situation“ : location nue, location meublée, SCI à l’IR ou à l’IS… à chacun son dispositif
  • Les plus-values immobilières
  • BONUS: VOS statuts de SCI rédigés par notre cabinet d’avocats fiscalistes (offerts : VALEUR 1.800€)

Valeur: 597 €

 

  • “Vous pouvez embrasser la mariée“ : certes, pensez tout de même à vous couvrir l’un et l’autre… et à protéger vos patrimoines communs et respectifs
  • L’amour est à la perte de vue, ce que le mariage est à la perte d’argent. Choisissez le régime matrimonial qui VOUS correspond
  • Le régime légal, ou l’exact opposé de la phrase précédente. 9 couples sur 10 optent pour ce régime… beaucoup le regrettent en cas de divorce : ne faites pas comme tout le monde
  • Les régimes conventionnels, le PACS, le concubinage : à chaque cas son contrat
  • “Toutes les bonnes choses ont une fin“ : que se passe-t-il en cas de divorce ou de décès de l’un des époux ?
  • L’indivision : une situation de précarité qu’il vaut mieux éviter
  • Un peu de latin n’a jamais tué personne… Oubliez les “Alea jacta est“ et autres citations toutes faites, ici nous parlerons d’usus, de fructus, et d’abusus
  • Enrico Macias disait : “Donner, donner do-donner, donner, donner-moi“. Paraît-il que le célèbre chanteur serait sur la paille…Sans doute n’avait-il jamais entendu parler de “droits de donation“. Ne faites pas la même erreur, prenez vos précautions en matière de donations
  • Les successions : un sujet indispensable qui évitera à vos successibles de devoir reverser à l’administration la moitié des fruits de vos récoltes


Charte qualité Pôle Emploi

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La formation "Le Patrimoine pour Tous" de CSC bénéficie de la charte qualité Pôle Emploi, permettant aux demandeurs d'emploi de se faire financer la formation jusqu'à 100%.

Vous voulez aller plus loin ?

Devenez consultant patrimonial du groupe CSC

  VOUS NE TROUVEREZ ÇA NULLE PART AILLEURS

  • 34 sujets de formation (hors bonus)
  • Plus de 90 heures de contenu écrit
  • Plus de 10 heures de contenu vidéo
  • Des dizaines d’exercices pour valider vos compétences
  • Des annexes, checklists, articles et autres documents pour vous accompagner dans votre apprentissage et vos démarches
  • REMISE DE 100€ sur votre 1ère heure de coaching privé, par téléphone ou Skype selon disponibilités (VALEUR : 177€)
  • Les statuts de votre SCI OFFERTS, rédigés par notre cabinet d’avocats fiscalistes (VALEUR : 1.800€)
  • Accès à un groupe privé où on parle LIBREMENT d’entrepreneuriat, d’argent, de retraite anticipée et globalement de tous les sujets qui s’en rapprochent (tabous en France)
  • Plusieurs dizaines d’entrepreneurs et d’investisseurs, débutants et confirmés, afin de ne plus jamais vous sentir différent et incompris
  • Une question à propos de la formation ? Nous vous répondrons partout, tout le temps
  • L’occasion de rencontrer des futurs associés, partenaires ou même des amis partout en France (et bientôt dans le monde…)
  • Un cadeau de bienvenue (VALEUR : de 29,99€ à 45,99€ selon disponibilités)
  • Gâteau sur la cerise : cette formation vous permettra, si vous le souhaitez, de participer à l’une de nos SESSIONS DE CERTIFICATIONS afin de devenir “Consultant patrimonial“ au sein du groupe CSConsulting

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*Sans engagement

Vos formateurs

Investisseurs immobiliers / experts en Création et Gestion de Patrimoine

Alexandre Castro & Florian Serbini

Fondateurs CSC

Amis depuis l'enfance, Alexandre & Florian sont animés depuis toujours par l'entrepreneuriat et l'investissement. Investisseurs dès le plus jeune âge, c'est ensemble qu'ils ont fondé CSC dans le but de rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.

Aujourd'hui CSC collecte plusieurs millions d'euros en assurance vie chaque année, a fait investir près de 5M€ en immobilier à ses clients en 2018 et gère des patrimoines de 10K€ à plus de 1 milliard d'euros.


Sur les 6 derniers mois, les deux associés ont fait l'acquisition d'un bien immobilier par mois, avec des rentabilités nettes qui vont de 10% à 36,6%.

 

F.A.Q

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  • Quels sont les critères d'éligibilité ?  • La formation “Le Patrimoine pour Tous“ est finançable pour toute personne étant inscrite en tant que demandeur d'emploi au sein de Pôle Emploi.  Attention !! Cela ne signifie pas que vous serez obligatoirement financé. Vous pourrez prétendre à un financement de la part de Pôle Emploi, cependant l'obtention d'une réponse positive à votre demande dépendra de vous, de votre motivation et de votre dossier. D'où l'intérêt de bien suivre la trame que nous mettons à votre disposition...
  • Faut-il obligatoirement toucher des allocations chômage ? • Non ! Pour bénéficier de la prise en charge de la formation par Pôle Emploi, il vous faudra seulement être inscrit en tant que demandeur d'emploi. La perception d'allocations n'est pas une condition obligatoire.
  • Quelle est la durée de prise en charge du dossier ? • La durée moyenne de prise en charge de votre dossier par Pôle Emploi est d'une quinzaine de jours, il faudra donc que votre dossier soit terminé 15 jours avant la date de la prochaine session de formation. Si vous êtes en retard sur une session, ne vous inquiétez pas, nous en dispensons 2 par mois en moyenne.
  •  Est-ce que je vais perdre mes allocations si je me fais financer la formation ?  Non, vos allocations seront maintenues.

 

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